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大丰优质小区-这10个购房小常识在买房前不了解清楚,买房后分分钟让你后悔!

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大丰优质小区-这10个购房小常识在买房前不了解清楚,买房后分分钟让你后悔!

发布日期:2019-06-03 作者:郁金香花园 点击:

买房不是小事,很多人买房只去了解地段、开发商口碑、区域规划、周边配套、户型格局等大方面的东西,而往往忽略了细节的东西,这些细节对于购房却很有帮助,尤其对于第一次买房的购房小白而言,以下这10个知识点更要多关注。

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1、楼盘多期开发的话,最好买一期开发的,不仅价格便宜而且质量也会相对较好。不管对于投资还是自住来说,买一期楼盘未来看涨能力会更强,而且在质量上开发商会更加重视。如果错过了一期,楼盘分五期以上的话,前三期也还是可以考虑的。而且有前面几期的质量和小区借鉴,也少走弯路。

2、买房子尽量不要买临街的,尤其靠近马路边的,不仅噪音大而且低楼层的还会一直吃灰尘。而且就算只是一条小路,以后也有成为菜市场的可能,大丰房地产公司郁金香花园是适合居住,投资的优质本地化小区。

3、买房不要选择二层的房子,很多人觉得一层不好,但其实二层也不一定就好,因为二层厨房的下水道是往上一条,一层是独立一条,所以二层更容易发生堵塞。

4、买房前一定要试验隔音效果,这虽然是小细节,但是对日后的居住质量影响却很大,若入住以后才发现隔音效果不好,每晚夜不能寐的估计会很崩溃。

5、带装修的房子不要相信销售所说的国外进口门窗,国产大品牌也很好,国外的往往门窗配件更难买,后期坏了要维修找配件都难。

6、车位配比很重要,也许你还没有车,但是不代表你以后没有,如果买了车却没有位置停也是很尴尬的。

7、最好不要买顶层,顶层比较容易出现漏水现象,而且如果隔热做得不好,夏天也很容易闷热。

8、厨房一定要有地漏,如果一旦水管破裂的话,还有个出水的口,要不然整个厨房都会被淹没。

9、样板房不代表真正的房子,有可能的话可以去工地看房。样板房因为灯光的影响和装修,往往让购房者产生冲动购房的欲望,但是样板房是看不出房子的真正采光和尺寸间隔的,如果真的对房子感兴趣,可以让销售带你去工地实地去看房。

10、不利因素要了解,要知道,销售在讲解的过程中是不会说不好的方面的,而如果你对周边并不熟悉的话,建议去周边实地探访一下,要避开高架桥、厂房以及辐射严重的楼盘。

所以要下定决心买房子并非一件容易的事情,如果是面对带装修的房子,估计要留意的细节会更多,比如装修标准是否写进合同、日后保修怎么算、过了保修期怎么办等等,大丰优质小区提醒这些细节在买房前最好做到心中有数,大方面要把握,小细节也要留心,毕竟房子是大宗商品,一旦买错可要后悔一辈子了。

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