欢迎访问江苏郁金香旅游开发有限公司官方网站!
大丰优质小区

新闻分类

楼盘景区

联系我们

江苏郁金香旅游开发有限公司

联系人:  张洪军 

电话:0515-83553999

手机:13952555899

邮箱:315352773@qq.com

网址:www.dfyjxhy.com


中科院预测2019年房价将维持6.7%的增长,合理么?

您的当前位置: 首 页 >> 新闻资讯 >> 行业动态

中科院预测2019年房价将维持6.7%的增长,合理么?

发布日期:2019-06-04 作者: 点击:

中科院的预测有多准?2014年到2018年期间,中科院对于房价涨幅的预测分别为7.6%、1.2%、3.9%、3.4%、4.2%。或许具体的数值上面可能会有一些差异,但是从平均数字来看,这五组数据还是非常贴近实际的。郁金香花园是一家盐城优质房地产,有意者可以联系我们。

城北新区优质小区

而在近日,中科院再次预测,称2019年的房价走势将同比增速6.7%,并且商品房的销售面积以及销售额等都会增长。只是增长的幅度和2018年相比,会有所下降。

这种预测也使大部分人更加理性的思考2019年的楼市,也不得不深度思考其合理性。郁金香花园是

1、6%的增长是通货膨胀下的最低值

2017年,我国的通货膨胀率是7.5%,并且根据央行的说法,未来很长时间内我国通货膨胀都将维持在6%-8%的水平。这说明一个什么问题?也就是说,任何行业的年利润增长低于6-8%的水平也就意味着赔钱了。所以,说中科院预测2019年房价上涨在6.7%左右,还是很合理的。

2、房地产企业也是企业,同样也要盈利

虽然过去很长时间房价经历了暴涨,但是作为企业来说盈利是第一要素,而我们需要了解的是,房价暴涨的根本并不在房地产商身上,垄断的的土地价格、银行资本肆意流入、政策干预等等行为才是主要原因。

3、调控的最终目的是稳定,不是暴跌

住建部的“稳地价、稳房价、稳预期”已经定调了。一个“稳”字就说明了2019年的主要任务还是维持房价不出现暴涨、暴跌的情况,可以说2018年已经显现了部分区域房价出现跌幅,2019年这种情况还会持续,但是无论涨也好,跌也罢暴涨或暴跌是不会出现的。

4、三四线不等同于一二线

过去两年房价主要暴涨的区域在三四线城市,泡沫消化需要时间。可以说2016年提出去库存目标的时候,主要就是为了解决三四线城市的房地产库存问题。目前情况来看是,库存短时间解决了(主要都是棚改)但是房价上来了,消化泡沫还是需要时间的。所以这两年泡沫严重的三四线城市房价出现下跌是大概率,相反的,在发展快速的一二线城市,房价只会归于“平稳有序”四个字。这是政府所希望看到的,也是市场对于城市发展最直接的反馈。郁金香花园是一家大丰优质房地产,有意者可以联系我们。

大丰房地产公司

本文网址:http://www.dfyjxhy.com/news/497.html

关键词:盐城优质房地产,大丰优质房地产

最近浏览:

联系我们
0515-83553999

项目地址:盐城市大丰区城北新区迎宾大道1号

开发商:江苏郁金香旅游开发有限公司

网址   :     www.dfyjxhy.com   



大丰优质小区     大丰优质小区

欢迎给我们留言
请在此输入留言内容,我们会尽快与您联系。
姓名
联系人
电话
座机/手机号码
邮箱
邮箱
地址
地址